Ипотека

Публикации

ИПОТЕКА

Если Вы намерены приобрести квартиру с привлечением кредитных средств,  то наше агентство недвижимости Вам в этом поможет.
Ипотека – это когда одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом (Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.
Другими простыми словами, когда речь идет об ипотеке квартиры, то под ипотекой нужно понимать залог квартиры. Покупатель покупает квартиру за кредитные деньги  (полностью или частично)  и данная квартира находится под залогом у банка, пока покупатель полностью не выплатит ему кредит. С греческого языка слово ипотека буквально так и переводится : Hypotheke – залог, заклад. Квартира находится под обременением и ее нельзя продать, обменять,  подарить без согласия на то залогодержателя – банка. Когда кредит за квартиру погашается, то после этого можно снять обременения.

Специалист по ипотеке – ипотечный брокер оказывает следующие услуги.


Поиск оптимального банка для кредитования с минимальной переплатой процентов.

 Подготовка документов в банк для получения кредита под ипотеку.

Выработка рекомендаций клиенту с целью недопущения отказа банка в выдаче кредита.

Юридические консультации по рискам, связанными с ипотекой.