Проверка «юридической чистоты» объекта это весьма трудоемкий процесс. В некоторых случаях необходимо очень тщательно все проверять, в других же случаях наоборот не требуется запрашивать какие-то дополнительные документы.
Исходя из своего личного опыта мы выработали 8 шагов проверки «юридической чистоты».
Шаг 1: Проверка правоустанавливающих документов.
Шаг 2: Получение выписки из ЕГРН
Шаг 3: Получение расширенной выписки из ЕГРН.
Шаг 4: Получение справок из психоневрологического и наркологического диспансера.
Шаг 5: Получение выписки из домовой книги.
Шаг 6: Задаток, аванс и предварительный договор.
Шаг 7: Заключение основного договора. Расчеты сторон.
Шаг 8: Получение пакета документов на квартиру.

Если тщательно выполнять эти шаги, то можно быть уверенным, что сделка пройдет гладко и не будет оспорена.